facebook twitter google+



Loading...

Киевский рынок недвижимости: ситуация сегодня и прогнозы на будущее

2 августа 2018 Просмотров: 832 Нравится: 0 | Не нравится: 0  

Для многих современных украинцев наиболее болезненным вопросом остается покупка собственной жилой недвижимости. Сложная экономическая ситуация в стране, отсутствие стабильных высоких доходов – основные факторы, негативно отражающиеся на покупательской активности.

Наиболее дорогостоящими квадратные метры являются в столице. Какая сегодня ситуация складывается на рынке жилой недвижимости в Киеве? Что прогнозируют эксперты. 

Особенности столичного рынка жилой недвижимости

Как и в других городах в страны, в Киеве рынок условно разделяется на две половины – первичное и вторичное жилье. Количество строящихся объектов является внушительным. Работы ведутся в разных районах столицы. Сдача активных проектов планируется не ранее 2019-2020 гг. Но из-за низкой покупательской активности эксперты сомневаются, хватит ли у всех застройщиков собственных средств на их завершение.

Чтобы привлечь инвестиции, строительные компании начинают старт продаж квартир на ранних этапах. Но покупатели из-за низкого уровня доверия к исполнителям, стараются максимально снизить риски, прибегая к покупке на поздних сроках.

Свои проблемы есть и у вторичного рынка – необоснованная стоимость квадратных метров и высокие шансы нарваться на мошенников. Alter Ego выступает гарантом в заключении подобных сделок. Поэтому все больше украинцев на этапе поиска и покупки квартиры прибегают к помощи специалистов. Относительно активности продаж, то здесь они также являются невысокими. 

Каковы прогнозы на будущее?

Аналитики считают, что для улучшения ситуации на киевском рынке недвижимости не хватает нескольких факторов:

  • внедрения выгодных программ ипотечного кредитования;
  • запуска государственных проектов, позволяющих молодым семьям приобретать жилье на доступных условиях;
  • ужесточения законодательных мер наказания для недобросовестных застройщиков.

Не стоит в будущие годы рассчитывать на снижение стоимости первичного жилья, напротив, цены на квадратные метры в новостройках будут расти. Это обуславливается подорожанием строительных материалов, энергетических ресурсов и рабочей силы. Ситуация на вторичном рынке будет зависеть от развития первичного. Если застройщики приостановят реализацию проектов, то объем продаж от собственников вырастет. Увеличится и стоимость предложений. Минимальное подорожание будет составлять 10-15%. Снизится стоимость только на квартиры в домах старых застроек – панельных, малосемейных и в «хрущевках».

Оставить комментарий: 0 шт. 

Последние новости

15 октября 2018

Три основы плана окончания войны на Донбассе

12 октября 2018

В Дружковке на взятке задержали начальника полиции и отдали на поруки

В аварии погиб сын мэра Лимана

Охотники за металлом разобрали километр ж.-д. пути

Осенние цветы

Славянск: «Черный тюльпан» против действий полиции

Школьники города могут бесплатно увидеть «Осенний вернисаж»

11 октября 2018

Осенью школьники Славянска будут гулять на неделю больше

Депутат Славянского горсовета заявила об угрозах физической расправы

Собака покалечила двухлетнего сына хозяев

Часы на Шевченко: дорого или нет

Многодетная семья получит дом со всеми удобствами

Елену Огаркову уволили с должности управделами

Колонны на входе в центральный парк покроют «короедом»

Чувство сопричастности: за четыре года «Славні дівчата» сплели для армии 450 маскировочных сеток

Дела отцов

10 октября 2018

В Славянске состоялись международные соревнования по дуатлону

Достижения славянских мастеров самбо

Пять наград спортсменов СК «Беркут»

Кубок Донецкой области по боевому самбо и ММА

В Славянске состоялся турнир по вольной борьбе

ФК «Славянск» разгромно уступил «Форум-Авто»

Михаил Гончаров и Алина Шилова завоевали «серебро» чемпионата Украины по дзюдо

Ярослав Ефимцев – победитель Кубка Украины по кикбоксингу

8 октября 2018

Мы должны вернуть голос простому человеку

5 октября 2018

«Ходим в спортшколу до первого ЧП»

Покупка iPad - идеальное решение для многих пользователей

Владельцев «Славтяжмаша» продолжают искать, но пока безуспешно

Мальчиков-гимнастов переведут в новый зал, девочки пока остаются в старой ДЮСШ

Попытка купить мебель через интернет обернулась потерей десяти тысяч

В аварии погиб славянский кардиолог, еще четверо - в больнице

Также в разделе

Три основы плана окончания войны на Донбассе

— 15 октября 2018 —

Ключевой вопрос для Украины сегодня – окончание войны на Донбассе. Ответ на этот вопрос люди будут требовать и от власти, и от партий, которые только в нее идут. Партия «Основа» заявляет, что у нее есть четкие планы окончания войны на Донбассе.

Читать далее ⇒

Школьники города могут бесплатно увидеть «Осенний вернисаж»

— 12 октября 2018 —

В Славянском краеведческом музее начал работу юбилейный, 20-й, «Осенний вернисаж». Торжественное открытие общегородской художественной выставки состоялось 5 октября. Свои произведения на ней представили 36 мастеров живописного и скульптурного жанра.

Читать далее ⇒

Осенью школьники Славянска будут гулять на неделю больше

— 11 октября 2018 —

Осенние каникулы в школах Славянска продлятся дольше намеченного. Еще в августе приказом по гороо было определено, что дети будут отдыхать с 15 по 21 октября. Однако теперь установлены новые сроки осенних каникул. Школьники города уйдут на них в субботу, 13 октября, и вновь сядут за парты в понедельник, 29 числа.

Читать далее ⇒

Чувство сопричастности: за четыре года «Славні дівчата» сплели для армии 450 маскировочных сеток

— 11 октября 2018 —

День защитника Украины, который страна отмечает 14 октября, - праздник всеобъемлющий. Назвать его своим с полным правом может каждый, кто помогает Украине выстоять в это нелегкое время.

Читать далее ⇒

Все материалы рубрики ⇒

 

Комментарии к статье «Киевский рынок недвижимости: ситуация сегодня и прогнозы на будущее»

Для многих современных украинцев наиболее болезненным вопросом остается покупка собственной жилой недвижимости. Сложная экономическая ситуация в стране, отсутствие стабильных высоких доходов – основные факторы, негативно отражающиеся на покупательской активности.

Для добавления комментария необходимо авторизироваться, используя:

Приветствую, гость!   Вход

Последние новости

15 октября 2018

Три основы плана окончания войны на Донбассе

12 октября 2018

В Дружковке на взятке задержали начальника полиции и отдали на поруки

В аварии погиб сын мэра Лимана

Охотники за металлом разобрали километр ж.-д. пути

Осенние цветы

Славянск: «Черный тюльпан» против действий полиции

Школьники города могут бесплатно увидеть «Осенний вернисаж»

11 октября 2018

Осенью школьники Славянска будут гулять на неделю больше

Депутат Славянского горсовета заявила об угрозах физической расправы

Собака покалечила двухлетнего сына хозяев

Часы на Шевченко: дорого или нет

Многодетная семья получит дом со всеми удобствами

Елену Огаркову уволили с должности управделами

Колонны на входе в центральный парк покроют «короедом»

Чувство сопричастности: за четыре года «Славні дівчата» сплели для армии 450 маскировочных сеток

Дела отцов

10 октября 2018

В Славянске состоялись международные соревнования по дуатлону

Достижения славянских мастеров самбо

Пять наград спортсменов СК «Беркут»

Кубок Донецкой области по боевому самбо и ММА

В Славянске состоялся турнир по вольной борьбе

ФК «Славянск» разгромно уступил «Форум-Авто»

Михаил Гончаров и Алина Шилова завоевали «серебро» чемпионата Украины по дзюдо

Ярослав Ефимцев – победитель Кубка Украины по кикбоксингу

8 октября 2018

Мы должны вернуть голос простому человеку

5 октября 2018

«Ходим в спортшколу до первого ЧП»

Покупка iPad - идеальное решение для многих пользователей

Владельцев «Славтяжмаша» продолжают искать, но пока безуспешно

Мальчиков-гимнастов переведут в новый зал, девочки пока остаются в старой ДЮСШ

Попытка купить мебель через интернет обернулась потерей десяти тысяч

В аварии погиб славянский кардиолог, еще четверо - в больнице

 
Loading...



Славянск TOP-20
Top