facebook twitter google+





Loading...

Киевский рынок недвижимости: ситуация сегодня и прогнозы на будущее

2 августа 2018 Просмотров: 498 Нравится: 0 | Не нравится: 0  

Для многих современных украинцев наиболее болезненным вопросом остается покупка собственной жилой недвижимости. Сложная экономическая ситуация в стране, отсутствие стабильных высоких доходов – основные факторы, негативно отражающиеся на покупательской активности.

Наиболее дорогостоящими квадратные метры являются в столице. Какая сегодня ситуация складывается на рынке жилой недвижимости в Киеве? Что прогнозируют эксперты. 

Особенности столичного рынка жилой недвижимости

Как и в других городах в страны, в Киеве рынок условно разделяется на две половины – первичное и вторичное жилье. Количество строящихся объектов является внушительным. Работы ведутся в разных районах столицы. Сдача активных проектов планируется не ранее 2019-2020 гг. Но из-за низкой покупательской активности эксперты сомневаются, хватит ли у всех застройщиков собственных средств на их завершение.

Чтобы привлечь инвестиции, строительные компании начинают старт продаж квартир на ранних этапах. Но покупатели из-за низкого уровня доверия к исполнителям, стараются максимально снизить риски, прибегая к покупке на поздних сроках.

Свои проблемы есть и у вторичного рынка – необоснованная стоимость квадратных метров и высокие шансы нарваться на мошенников. Alter Ego выступает гарантом в заключении подобных сделок. Поэтому все больше украинцев на этапе поиска и покупки квартиры прибегают к помощи специалистов. Относительно активности продаж, то здесь они также являются невысокими. 

Каковы прогнозы на будущее?

Аналитики считают, что для улучшения ситуации на киевском рынке недвижимости не хватает нескольких факторов:

  • внедрения выгодных программ ипотечного кредитования;
  • запуска государственных проектов, позволяющих молодым семьям приобретать жилье на доступных условиях;
  • ужесточения законодательных мер наказания для недобросовестных застройщиков.

Не стоит в будущие годы рассчитывать на снижение стоимости первичного жилья, напротив, цены на квадратные метры в новостройках будут расти. Это обуславливается подорожанием строительных материалов, энергетических ресурсов и рабочей силы. Ситуация на вторичном рынке будет зависеть от развития первичного. Если застройщики приостановят реализацию проектов, то объем продаж от собственников вырастет. Увеличится и стоимость предложений. Минимальное подорожание будет составлять 10-15%. Снизится стоимость только на квартиры в домах старых застроек – панельных, малосемейных и в «хрущевках».

Оставить комментарий: 0 шт. 

Последние новости

10 августа 2018

Яркий мир арт-терапии в клубе «Сознательного родительства»

На побережье озера Вейсово начались строительные работы

Деньги на капремонт мостов Славянск надеется получить из области

Добросердечная пенсионерка лишилась 20 тысяч гривен

Предлагая помощь, мужчина «чистил» сумки пенсионерок

В Славянске пройдут учения с использованием пиротехники

Полиция Славянска установила личность похитителя мопедов

Подростков, избивших и ограбивших мужчину, поймали

Сцену на центральной площади опять разукрасили

Женщина, сбитая поездом, умерла в больнице

У неблагополучной семьи полиция забрала троих детей

Славянцы стали чаще жаловаться по вопросам ЖКХ

Возле рагса пытались украсть можжевельник

Возле центра соцреабилитации детей упала ива

Выбоины в Андреевском переулке засыпали асфальтовой крошкой

Из-за сноса дерева перекрывали движение по улице Лозановича

9 августа 2018

Застойные явления

На День независимости Украины в Славянске пройдет «Вышиванкова хода»

Чем запомнился славянцам общегородской пикник

Украинцы действительно любят Вулкан

8 августа 2018

Славянск рискует остаться без мусорных баков

На Шелковичной обозначили переход

Водоснабжение приходит в норму

Следы раскопок

На центральной площади появились места для курения

Участникам АТО снова предлагают селиться в поселке Семеновка

В Славянском районе закончена уборочная кампания

Через два месяца славянцы смогут пользоваться платформой iGov

После отказа пообщаться на совещании активисты заняли кабинет мэра

7 августа 2018

Успешный старт сборной Украины

Дубль Агуэро, рекорд «ПСЖ», герой Селезнев

Также в разделе

Яркий мир арт-терапии в клубе «Сознательного родительства»

— 10 августа 2018 —

Через творчество к познанию себя и других.

Читать далее ⇒

На День независимости Украины в Славянске пройдет «Вышиванкова хода»

— 9 августа 2018 —

Отдел культуры исполкома Славянского горсовета объявляет о формировании списка участников праздничного шествия, которое состоится в городе 24 августа. К участию в мероприятии приглашаются учебные заведения, предприятия и организации Славянска.

Читать далее ⇒

Чем запомнился славянцам общегородской пикник

— 9 августа 2018 —

В минувшую субботу на летней площадке комплекса "Монополия Крона" прошло массовое развлекательное мероприятие, названное организаторами "Городской пикник". Еще несколько дней после события социальная сеть Фейсбук продолжала пополняться яркими фотографиями и восторженными отзывами славянцев о празднике.

Читать далее ⇒

Украинцы действительно любят Вулкан

— 9 августа 2018 —

Среди общей пользовательской аудитории казино Вулкан украинских игроков чрезвычайно много. А все потому, что Вулкан - это один из немногих качественных и проверенных клубов, который находится в свободном доступе на территории Украины.

Читать далее ⇒

Все материалы рубрики ⇒

 

Комментарии к статье «Киевский рынок недвижимости: ситуация сегодня и прогнозы на будущее»

Для многих современных украинцев наиболее болезненным вопросом остается покупка собственной жилой недвижимости. Сложная экономическая ситуация в стране, отсутствие стабильных высоких доходов – основные факторы, негативно отражающиеся на покупательской активности.

Для добавления комментария необходимо авторизироваться, используя:

Приветствую, гость!   Вход

Последние новости

10 августа 2018

Яркий мир арт-терапии в клубе «Сознательного родительства»

На побережье озера Вейсово начались строительные работы

Деньги на капремонт мостов Славянск надеется получить из области

Добросердечная пенсионерка лишилась 20 тысяч гривен

Предлагая помощь, мужчина «чистил» сумки пенсионерок

В Славянске пройдут учения с использованием пиротехники

Полиция Славянска установила личность похитителя мопедов

Подростков, избивших и ограбивших мужчину, поймали

Сцену на центральной площади опять разукрасили

Женщина, сбитая поездом, умерла в больнице

У неблагополучной семьи полиция забрала троих детей

Славянцы стали чаще жаловаться по вопросам ЖКХ

Возле рагса пытались украсть можжевельник

Возле центра соцреабилитации детей упала ива

Выбоины в Андреевском переулке засыпали асфальтовой крошкой

Из-за сноса дерева перекрывали движение по улице Лозановича

9 августа 2018

Застойные явления

На День независимости Украины в Славянске пройдет «Вышиванкова хода»

Чем запомнился славянцам общегородской пикник

Украинцы действительно любят Вулкан

8 августа 2018

Славянск рискует остаться без мусорных баков

На Шелковичной обозначили переход

Водоснабжение приходит в норму

Следы раскопок

На центральной площади появились места для курения

Участникам АТО снова предлагают селиться в поселке Семеновка

В Славянском районе закончена уборочная кампания

Через два месяца славянцы смогут пользоваться платформой iGov

После отказа пообщаться на совещании активисты заняли кабинет мэра

7 августа 2018

Успешный старт сборной Украины

Дубль Агуэро, рекорд «ПСЖ», герой Селезнев

 
Loading...



Славянск TOP-20
Top