facebook twitter google+



Loading...

Киевский рынок недвижимости: ситуация сегодня и прогнозы на будущее

2 августа 2018 Просмотров: 1091 Нравится: 0 | Не нравится: 0  

Для многих современных украинцев наиболее болезненным вопросом остается покупка собственной жилой недвижимости. Сложная экономическая ситуация в стране, отсутствие стабильных высоких доходов – основные факторы, негативно отражающиеся на покупательской активности.

Наиболее дорогостоящими квадратные метры являются в столице. Какая сегодня ситуация складывается на рынке жилой недвижимости в Киеве? Что прогнозируют эксперты. 

Особенности столичного рынка жилой недвижимости

Как и в других городах в страны, в Киеве рынок условно разделяется на две половины – первичное и вторичное жилье. Количество строящихся объектов является внушительным. Работы ведутся в разных районах столицы. Сдача активных проектов планируется не ранее 2019-2020 гг. Но из-за низкой покупательской активности эксперты сомневаются, хватит ли у всех застройщиков собственных средств на их завершение.

Чтобы привлечь инвестиции, строительные компании начинают старт продаж квартир на ранних этапах. Но покупатели из-за низкого уровня доверия к исполнителям, стараются максимально снизить риски, прибегая к покупке на поздних сроках.

Свои проблемы есть и у вторичного рынка – необоснованная стоимость квадратных метров и высокие шансы нарваться на мошенников. Alter Ego выступает гарантом в заключении подобных сделок. Поэтому все больше украинцев на этапе поиска и покупки квартиры прибегают к помощи специалистов. Относительно активности продаж, то здесь они также являются невысокими. 

Каковы прогнозы на будущее?

Аналитики считают, что для улучшения ситуации на киевском рынке недвижимости не хватает нескольких факторов:

  • внедрения выгодных программ ипотечного кредитования;
  • запуска государственных проектов, позволяющих молодым семьям приобретать жилье на доступных условиях;
  • ужесточения законодательных мер наказания для недобросовестных застройщиков.

Не стоит в будущие годы рассчитывать на снижение стоимости первичного жилья, напротив, цены на квадратные метры в новостройках будут расти. Это обуславливается подорожанием строительных материалов, энергетических ресурсов и рабочей силы. Ситуация на вторичном рынке будет зависеть от развития первичного. Если застройщики приостановят реализацию проектов, то объем продаж от собственников вырастет. Увеличится и стоимость предложений. Минимальное подорожание будет составлять 10-15%. Снизится стоимость только на квартиры в домах старых застроек – панельных, малосемейных и в «хрущевках».

Оставить комментарий: 0 шт. 

Последние новости

13 декабря 2018

Купить елку в Славянске можно в установленных исполкомом местах или в лесхозе

Запрет на ночную продажу алкоголя вступит в силу в Славянске перед Новым годом

В «Прозрачном офисе» начались строительные работы

Схему размещения МАФов и наружной рекламы вынесут на суд общественности

В Славянске появился комитет спасения школы №14

В новой спортшколе будет два корпуса вместо трех

Выбираем фен для волос: на что обратить внимание?

Заболевших школьников просят обращаться к врачам

Прием заявок на «Бюджет участия Славянска-2019» стартует в январе

Реконструкция парка и ремонт очистных вошли в экологическую программу на 2019-2020 годы

В Славянске есть деньги на новые детские дома семейного типа, но нет желающих их создавать

В Славянске арестовали партию контрафактных сигарет

Девушка нашла гранату и хранила ее дома

При пожаре в селе Приволье погибли два человека

Возле Лимана машины столкнулись лоб в лоб

Крайняя обходительность

10 декабря 2018

Уважение к беззащитным – ценная инвестиция в успешное будущее

6 декабря 2018

Древнее искусство

В Славянске официально открылся ЦПАУ

Десять дней военного положения: полет нормальный

Петр Дудник - лауреат волонтерской премии

Армия и волонтеры - две половинки одной победы

Странности школьного карантина-2018

Благоустройство и модернизация

Во дворе опорной школы установят скульптуру неизвестного ученого

В Славянском районе стало на 8 заказников больше

Пляж «У соленых озер» практически готов

Борьба за светофор окончилась победой граждан

Китайцы планируют реконструировать СлавТЭС

«Дорога к храму»

Патрульную полицию Славянска и Краматорска снабдили прибором TruCam

Также в разделе

Купить елку в Славянске можно в установленных исполкомом местах или в лесхозе

— 13 декабря 2018 —

В Славянске накануне новогодних праздников официально утверждены 19 мест, в которых будет разрешена торговля хвойными деревьями. Ознакомиться с их перечнем можно на сайте городского совета. Все сосны и елки, продающиеся в неустановленных местах, считаются «незаконными». Даже в том случае, если имеют чипы и разрешительные документы из лесхозов.

Читать далее ⇒

Запрет на ночную продажу алкоголя вступит в силу в Славянске перед Новым годом

— 13 декабря 2018 —

Перед новогодними праздниками в Славянске запретят ночную продажу алкоголя. Проект такого решения рассматривался 11 декабря на заседании постоянной депутатской комиссии по вопросам депутатской деятельности, правопорядка, регуляторной политики и противодействию коррупции.

Читать далее ⇒

Выбираем фен для волос: на что обратить внимание?

— 13 декабря 2018 —

Трудно представить себе процесс укладки без использования фена для волос. Это незаменимый помощник для создания укладок на каждый день и причёсок на выход.

Читать далее ⇒

Заболевших школьников просят обращаться к врачам

— 13 декабря 2018 —

В школах Славянска продолжается вялотекущий карантин. Занятия пока отменены в ООШ №№9 и 14. С 12 декабря к ним присоединится ООШ №1.

Читать далее ⇒

Все материалы рубрики ⇒

 

Комментарии к статье «Киевский рынок недвижимости: ситуация сегодня и прогнозы на будущее»

Для многих современных украинцев наиболее болезненным вопросом остается покупка собственной жилой недвижимости. Сложная экономическая ситуация в стране, отсутствие стабильных высоких доходов – основные факторы, негативно отражающиеся на покупательской активности.

Для добавления комментария необходимо авторизироваться, используя:

Приветствую, гость!   Вход

Последние новости

13 декабря 2018

Купить елку в Славянске можно в установленных исполкомом местах или в лесхозе

Запрет на ночную продажу алкоголя вступит в силу в Славянске перед Новым годом

В «Прозрачном офисе» начались строительные работы

Схему размещения МАФов и наружной рекламы вынесут на суд общественности

В Славянске появился комитет спасения школы №14

В новой спортшколе будет два корпуса вместо трех

Выбираем фен для волос: на что обратить внимание?

Заболевших школьников просят обращаться к врачам

Прием заявок на «Бюджет участия Славянска-2019» стартует в январе

Реконструкция парка и ремонт очистных вошли в экологическую программу на 2019-2020 годы

В Славянске есть деньги на новые детские дома семейного типа, но нет желающих их создавать

В Славянске арестовали партию контрафактных сигарет

Девушка нашла гранату и хранила ее дома

При пожаре в селе Приволье погибли два человека

Возле Лимана машины столкнулись лоб в лоб

Крайняя обходительность

10 декабря 2018

Уважение к беззащитным – ценная инвестиция в успешное будущее

6 декабря 2018

Древнее искусство

В Славянске официально открылся ЦПАУ

Десять дней военного положения: полет нормальный

Петр Дудник - лауреат волонтерской премии

Армия и волонтеры - две половинки одной победы

Странности школьного карантина-2018

Благоустройство и модернизация

Во дворе опорной школы установят скульптуру неизвестного ученого

В Славянском районе стало на 8 заказников больше

Пляж «У соленых озер» практически готов

Борьба за светофор окончилась победой граждан

Китайцы планируют реконструировать СлавТЭС

«Дорога к храму»

Патрульную полицию Славянска и Краматорска снабдили прибором TruCam

 
Loading...



Славянск TOP-20
Top