facebook twitter

Киевский рынок недвижимости: ситуация сегодня и прогнозы на будущее

2 августа 2018 Просмотров: 2125 Нравится: 0 | Не нравится: 0  

Для многих современных украинцев наиболее болезненным вопросом остается покупка собственной жилой недвижимости. Сложная экономическая ситуация в стране, отсутствие стабильных высоких доходов – основные факторы, негативно отражающиеся на покупательской активности.

Наиболее дорогостоящими квадратные метры являются в столице. Какая сегодня ситуация складывается на рынке жилой недвижимости в Киеве? Что прогнозируют эксперты. 

Особенности столичного рынка жилой недвижимости

Как и в других городах в страны, в Киеве рынок условно разделяется на две половины – первичное и вторичное жилье. Количество строящихся объектов является внушительным. Работы ведутся в разных районах столицы. Сдача активных проектов планируется не ранее 2019-2020 гг. Но из-за низкой покупательской активности эксперты сомневаются, хватит ли у всех застройщиков собственных средств на их завершение.

Чтобы привлечь инвестиции, строительные компании начинают старт продаж квартир на ранних этапах. Но покупатели из-за низкого уровня доверия к исполнителям, стараются максимально снизить риски, прибегая к покупке на поздних сроках.

Свои проблемы есть и у вторичного рынка – необоснованная стоимость квадратных метров и высокие шансы нарваться на мошенников. Alter Ego выступает гарантом в заключении подобных сделок. Поэтому все больше украинцев на этапе поиска и покупки квартиры прибегают к помощи специалистов. Относительно активности продаж, то здесь они также являются невысокими. 

Каковы прогнозы на будущее?

Аналитики считают, что для улучшения ситуации на киевском рынке недвижимости не хватает нескольких факторов:

  • внедрения выгодных программ ипотечного кредитования;
  • запуска государственных проектов, позволяющих молодым семьям приобретать жилье на доступных условиях;
  • ужесточения законодательных мер наказания для недобросовестных застройщиков.

Не стоит в будущие годы рассчитывать на снижение стоимости первичного жилья, напротив, цены на квадратные метры в новостройках будут расти. Это обуславливается подорожанием строительных материалов, энергетических ресурсов и рабочей силы. Ситуация на вторичном рынке будет зависеть от развития первичного. Если застройщики приостановят реализацию проектов, то объем продаж от собственников вырастет. Увеличится и стоимость предложений. Минимальное подорожание будет составлять 10-15%. Снизится стоимость только на квартиры в домах старых застроек – панельных, малосемейных и в «хрущевках».

Оставить комментарий: 0 шт. 

Последние новости

7 июля 2020

Суркис задекларировал самый дорогой автомобиль среди нардепов

Рейтинг лучших вузов страны возглавили учебные заведения из Киева

Украинским туристам открыт въезд в 23 страны: полный перечень

6 июля 2020

Зеленский отменил уголовную ответственность за вождение в нетрезвом состоянии

Где применяется струбцина

Количество медиков, инфицированных коронавирусом, превысило 7000

5 июля 2020

В Минобразования хотят отменить ВНО для заочников

Шмыгаль и Аваков на горе Карачун почтили память погибших в день освобождения Славянска и Краматорска

Украинцы с 4 июля получат повышенные пенсии: на сколько выросли выплаты

В Лимане работает туристическая полиция

В Славянске за 4 июля зарегистрировано рекордное количество заболевших COVID-19

2 июля 2020

В Славянске от COVID-19 умерла 80-летняя женщина

В Украине стало меньше состоятельных граждан

Сбережения украинцев в первом квартале уменьшились на 61,1 млрд грн

В Славянске зарегистрировано 6 новых случаев СOVID-19

Совбез ООН проголосовал за глобальное прекращения огня на время пандемии коронавируса

В Украине ввели понятие "проступок": как и за что будут наказывать "оступившихся"

1 июля 2020

Названы самые дорогие бренды Украины

Кабмин установил штрафы за пребывание без маски в общественных местах

В Донецкой области за 30 июня зарегистрировано 74 случая COVID-19

В Минсоцполитики рассказали, как выплачивается пособие переселенцам в период карантина

4 причины купить ящик для инструментов

Украина вошла в топ-10 крупнейших торговцев водкой

В МВД хотят расширить охват системы автофиксации ПДД по всей Украине

На 1 июля пять стран готовы принимать украинских туристов. Но есть условия

30 июня 2020

Иностранцы вывели из Украины более $11 млрд с начала года

УЕФА опубликовала новый календарь матчей сборной Украины в Лиге наций

За нетрезвое вождение с 1 июля ужесточают наказание

Шмыгаль сообщил, при каких показателях в стране снова ужесточат карантин

Уровень теневой экономики в Украине упал ниже 30%

В Китае обнаружен новый штамм вируса свиного гриппа, который может привести к пандемии

Также в разделе

Суркис задекларировал самый дорогой автомобиль среди нардепов

— 7 июля 2020 —

Самый дорогой автомобиль среди депутатов Верховной Рады IX созыва задекларировал представитель фракции "Оппозиционная платформа - "За жизнь" Григорий Суркис. Об этом свидетельствуют данные анализа деклараций народных депутатов.

Читать далее ⇒

Рейтинг лучших вузов страны возглавили учебные заведения из Киева

— 7 июля 2020 —

Пока проходит ВНО, а выпускники определяются с тем, куда поступать, был опубликован рейтинг учреждений высшего образования Украины. Его возглавили Киевский политехнический институт им. Игоря Сикорского и Киевский национальный университет имени Тараса Шевченко.

Читать далее ⇒

Украинским туристам открыт въезд в 23 страны: полный перечень

— 7 июля 2020 —

Украинским туристам открыт въезд в 23 страны. Об этом журналистам сообщил министр иностранных дел Дмитрий Кулеба, передают Українськi Новини.

Читать далее ⇒

Зеленский отменил уголовную ответственность за вождение в нетрезвом состоянии

— 6 июля 2020 —

После того, как с 1 июля вступил в силу закон, предусматривающий лишение свободы для нетрезвых водителей, Владимир Зеленский отменил уголовную ответственность за нетрезвое вождение. Об этом говорится на сайте парламента, передают Українські Новини.

Читать далее ⇒

Все материалы рубрики ⇒

 

Комментарии к статье «Киевский рынок недвижимости: ситуация сегодня и прогнозы на будущее»

Для многих современных украинцев наиболее болезненным вопросом остается покупка собственной жилой недвижимости. Сложная экономическая ситуация в стране, отсутствие стабильных высоких доходов – основные факторы, негативно отражающиеся на покупательской активности.

Для добавления комментария необходимо авторизироваться, используя:

Приветствую, гость!   Вход

Последние новости

7 июля 2020

Суркис задекларировал самый дорогой автомобиль среди нардепов

Рейтинг лучших вузов страны возглавили учебные заведения из Киева

Украинским туристам открыт въезд в 23 страны: полный перечень

6 июля 2020

Зеленский отменил уголовную ответственность за вождение в нетрезвом состоянии

Где применяется струбцина

Количество медиков, инфицированных коронавирусом, превысило 7000

5 июля 2020

В Минобразования хотят отменить ВНО для заочников

Шмыгаль и Аваков на горе Карачун почтили память погибших в день освобождения Славянска и Краматорска

Украинцы с 4 июля получат повышенные пенсии: на сколько выросли выплаты

В Лимане работает туристическая полиция

В Славянске за 4 июля зарегистрировано рекордное количество заболевших COVID-19

2 июля 2020

В Славянске от COVID-19 умерла 80-летняя женщина

В Украине стало меньше состоятельных граждан

Сбережения украинцев в первом квартале уменьшились на 61,1 млрд грн

В Славянске зарегистрировано 6 новых случаев СOVID-19

Совбез ООН проголосовал за глобальное прекращения огня на время пандемии коронавируса

В Украине ввели понятие "проступок": как и за что будут наказывать "оступившихся"

1 июля 2020

Названы самые дорогие бренды Украины

Кабмин установил штрафы за пребывание без маски в общественных местах

В Донецкой области за 30 июня зарегистрировано 74 случая COVID-19

В Минсоцполитики рассказали, как выплачивается пособие переселенцам в период карантина

4 причины купить ящик для инструментов

Украина вошла в топ-10 крупнейших торговцев водкой

В МВД хотят расширить охват системы автофиксации ПДД по всей Украине

На 1 июля пять стран готовы принимать украинских туристов. Но есть условия

30 июня 2020

Иностранцы вывели из Украины более $11 млрд с начала года

УЕФА опубликовала новый календарь матчей сборной Украины в Лиге наций

За нетрезвое вождение с 1 июля ужесточают наказание

Шмыгаль сообщил, при каких показателях в стране снова ужесточат карантин

Уровень теневой экономики в Украине упал ниже 30%

В Китае обнаружен новый штамм вируса свиного гриппа, который может привести к пандемии

 



Славянск TOP-20
Top