facebook twitter google+

Loading...

Киевский рынок недвижимости: ситуация сегодня и прогнозы на будущее

2 августа 2018 Просмотров: 1364 Нравится: 0 | Не нравится: 0  

Для многих современных украинцев наиболее болезненным вопросом остается покупка собственной жилой недвижимости. Сложная экономическая ситуация в стране, отсутствие стабильных высоких доходов – основные факторы, негативно отражающиеся на покупательской активности.

Наиболее дорогостоящими квадратные метры являются в столице. Какая сегодня ситуация складывается на рынке жилой недвижимости в Киеве? Что прогнозируют эксперты. 

Особенности столичного рынка жилой недвижимости

Как и в других городах в страны, в Киеве рынок условно разделяется на две половины – первичное и вторичное жилье. Количество строящихся объектов является внушительным. Работы ведутся в разных районах столицы. Сдача активных проектов планируется не ранее 2019-2020 гг. Но из-за низкой покупательской активности эксперты сомневаются, хватит ли у всех застройщиков собственных средств на их завершение.

Чтобы привлечь инвестиции, строительные компании начинают старт продаж квартир на ранних этапах. Но покупатели из-за низкого уровня доверия к исполнителям, стараются максимально снизить риски, прибегая к покупке на поздних сроках.

Свои проблемы есть и у вторичного рынка – необоснованная стоимость квадратных метров и высокие шансы нарваться на мошенников. Alter Ego выступает гарантом в заключении подобных сделок. Поэтому все больше украинцев на этапе поиска и покупки квартиры прибегают к помощи специалистов. Относительно активности продаж, то здесь они также являются невысокими. 

Каковы прогнозы на будущее?

Аналитики считают, что для улучшения ситуации на киевском рынке недвижимости не хватает нескольких факторов:

  • внедрения выгодных программ ипотечного кредитования;
  • запуска государственных проектов, позволяющих молодым семьям приобретать жилье на доступных условиях;
  • ужесточения законодательных мер наказания для недобросовестных застройщиков.

Не стоит в будущие годы рассчитывать на снижение стоимости первичного жилья, напротив, цены на квадратные метры в новостройках будут расти. Это обуславливается подорожанием строительных материалов, энергетических ресурсов и рабочей силы. Ситуация на вторичном рынке будет зависеть от развития первичного. Если застройщики приостановят реализацию проектов, то объем продаж от собственников вырастет. Увеличится и стоимость предложений. Минимальное подорожание будет составлять 10-15%. Снизится стоимость только на квартиры в домах старых застроек – панельных, малосемейных и в «хрущевках».

Оставить комментарий: 0 шт. 

Последние новости

21 марта 2019

Лицо организации

В областной диагностический центр начали завозить оборудование

Памятка славянцу: что нужно знать о процедуре голосования 31 марта

Мэр нашел место для парковки

Когда на площади зазвучат фанфары

Открытие пляжа - после Пасхи

Раздельный сбор ТБО пока не приживается

Оздоровление детей на Славкурорте остается за горздравом

В Славянске - «бюджет участия», в районе - «Активные граждане»

Законное удовольствие и атмосфера азарта - в казино Вулкан

Что подготовил Кабмин для средней школы

Бойцов наградили без президента

Мошеннику, укравшего у отца больного ребенка 1 млн грн, избрали меру пресечения

ДК на Университетской: мы пойдем другим путем

Чем займутся подрядчики в Шелковичном

Управителей для многоэтажек выберут 9 апреля

Колокол звонит по судьбе

20 марта 2019

Разгром «Динамо» и английский рекорд

«Бронза» в эстафете и пятое место сборной Украины по биатлону в медальном зачете

«Вольники» Славянска собрали урожай наград

Сборная Донецкой области выиграла чемпионат Украины по кикбоксингу

Славянские дзюдоисты завоевали медали на Всеукраинских турнирах

14 марта 2019

За воду будем платить дороже

С апреля пациентам без декларации бесплатные лекарства больше не выдадут

Мобильный офис «Ощадбанка» работает не только в Славянске

Автобус вместо бесконтактного троллейбуса

С чего начнется ремонт исполкома

Рекультивация полигона: спокойствие, только спокойствие

Масленица на Соборной

Угловые модели диванов – оптимальное решение для оформление интерьера в жилом помещении

Внеочередное заседание горсовета: детсад на Ярослава Мудрого и спортплощадка для опорной школы

Также в разделе

В областной диагностический центр начали завозить оборудование

— 21 марта 2019 —

Затянувшаяся пауза с созданием в Славянске областного центра диагностики наконец прервалась. 15 марта в медучреждение завезли современный компьютерный томограф. Напомним, что намерение разместить на базе бывшей узловой больницы Славянска областной диагностический центр тогдашний губернатор ДонОВГА Павел Жебривский озвучил еще в 2015 году.

Читать далее ⇒

Памятка славянцу: что нужно знать о процедуре голосования 31 марта

— 21 марта 2019 —

Через несколько дней, 31 марта, в Украине пройдут выборы президента. Предлагаем читателям «ТВ плюс» немного полезной информации, которая поможет лучше ориентироваться в избирательном процессе.

Читать далее ⇒

Когда на площади зазвучат фанфары

— 21 марта 2019 —

По словам начальник отдела информа-ционного обеспечения Вячеслава Самохвалова (на фото), работы по «фанфарам на площади» вышли на финишную прямую и будут закончены до конца марта.

Читать далее ⇒

Законное удовольствие и атмосфера азарта - в казино Вулкан

— 21 марта 2019 —

Что может быть более привлекательным для заядлого гемблера, чем предложение поиграть в любимом казино в любое время дня и ночи? Правильно, ничего - а "Вулкан Делюкс" делает именно такое предложение, от которого не стоит отказываться. Это отличная возможность весело провести время, отдохнуть и получить заряд бодрости.

Читать далее ⇒

Все материалы рубрики ⇒

 

Комментарии к статье «Киевский рынок недвижимости: ситуация сегодня и прогнозы на будущее»

Для многих современных украинцев наиболее болезненным вопросом остается покупка собственной жилой недвижимости. Сложная экономическая ситуация в стране, отсутствие стабильных высоких доходов – основные факторы, негативно отражающиеся на покупательской активности.

Для добавления комментария необходимо авторизироваться, используя:

Приветствую, гость!   Вход

Последние новости

21 марта 2019

Лицо организации

В областной диагностический центр начали завозить оборудование

Памятка славянцу: что нужно знать о процедуре голосования 31 марта

Мэр нашел место для парковки

Когда на площади зазвучат фанфары

Открытие пляжа - после Пасхи

Раздельный сбор ТБО пока не приживается

Оздоровление детей на Славкурорте остается за горздравом

В Славянске - «бюджет участия», в районе - «Активные граждане»

Законное удовольствие и атмосфера азарта - в казино Вулкан

Что подготовил Кабмин для средней школы

Бойцов наградили без президента

Мошеннику, укравшего у отца больного ребенка 1 млн грн, избрали меру пресечения

ДК на Университетской: мы пойдем другим путем

Чем займутся подрядчики в Шелковичном

Управителей для многоэтажек выберут 9 апреля

Колокол звонит по судьбе

20 марта 2019

Разгром «Динамо» и английский рекорд

«Бронза» в эстафете и пятое место сборной Украины по биатлону в медальном зачете

«Вольники» Славянска собрали урожай наград

Сборная Донецкой области выиграла чемпионат Украины по кикбоксингу

Славянские дзюдоисты завоевали медали на Всеукраинских турнирах

14 марта 2019

За воду будем платить дороже

С апреля пациентам без декларации бесплатные лекарства больше не выдадут

Мобильный офис «Ощадбанка» работает не только в Славянске

Автобус вместо бесконтактного троллейбуса

С чего начнется ремонт исполкома

Рекультивация полигона: спокойствие, только спокойствие

Масленица на Соборной

Угловые модели диванов – оптимальное решение для оформление интерьера в жилом помещении

Внеочередное заседание горсовета: детсад на Ярослава Мудрого и спортплощадка для опорной школы

 
Loading...



Славянск TOP-20
Top