facebook twitter

Киевский рынок недвижимости: ситуация сегодня и прогнозы на будущее

2 августа 2018 Просмотров: 2657 Нравится: 0 | Не нравится: 0  

Для многих современных украинцев наиболее болезненным вопросом остается покупка собственной жилой недвижимости. Сложная экономическая ситуация в стране, отсутствие стабильных высоких доходов – основные факторы, негативно отражающиеся на покупательской активности.

Наиболее дорогостоящими квадратные метры являются в столице. Какая сегодня ситуация складывается на рынке жилой недвижимости в Киеве? Что прогнозируют эксперты. 

Особенности столичного рынка жилой недвижимости

Как и в других городах в страны, в Киеве рынок условно разделяется на две половины – первичное и вторичное жилье. Количество строящихся объектов является внушительным. Работы ведутся в разных районах столицы. Сдача активных проектов планируется не ранее 2019-2020 гг. Но из-за низкой покупательской активности эксперты сомневаются, хватит ли у всех застройщиков собственных средств на их завершение.

Чтобы привлечь инвестиции, строительные компании начинают старт продаж квартир на ранних этапах. Но покупатели из-за низкого уровня доверия к исполнителям, стараются максимально снизить риски, прибегая к покупке на поздних сроках.

Свои проблемы есть и у вторичного рынка – необоснованная стоимость квадратных метров и высокие шансы нарваться на мошенников. Alter Ego выступает гарантом в заключении подобных сделок. Поэтому все больше украинцев на этапе поиска и покупки квартиры прибегают к помощи специалистов. Относительно активности продаж, то здесь они также являются невысокими. 

Каковы прогнозы на будущее?

Аналитики считают, что для улучшения ситуации на киевском рынке недвижимости не хватает нескольких факторов:

  • внедрения выгодных программ ипотечного кредитования;
  • запуска государственных проектов, позволяющих молодым семьям приобретать жилье на доступных условиях;
  • ужесточения законодательных мер наказания для недобросовестных застройщиков.

Не стоит в будущие годы рассчитывать на снижение стоимости первичного жилья, напротив, цены на квадратные метры в новостройках будут расти. Это обуславливается подорожанием строительных материалов, энергетических ресурсов и рабочей силы. Ситуация на вторичном рынке будет зависеть от развития первичного. Если застройщики приостановят реализацию проектов, то объем продаж от собственников вырастет. Увеличится и стоимость предложений. Минимальное подорожание будет составлять 10-15%. Снизится стоимость только на квартиры в домах старых застроек – панельных, малосемейных и в «хрущевках».

Оставить комментарий: 0 шт. 

Последние новости

28 июня 2022

Планы Украины по приобретению байрактаров масштабны - Минобороны

Укрпочта открывает свой магазин на Amazon

Как изменить способ получения пенсии: пошаговая инструкция

Условия получения врачебной практики в Польше

В Украине на время войны упростили получение разрешений на строительство: детали решения Кабмина

27 июня 2022

Компания Baykar бесплатно предоставит Украине три "Байрактара"

PayPal продлил работу без комиссии для украинцев до сентября

НБУ обновил инструкцию по ведению кассовых операций банками в Украине

В портах Украины заблокированы 80 иностранных судов с товарами

Гидратация организма: что следует знать о преимуществах доставки питьевой воды

На зарплаты военным уходит 40 млрд в месяц

Рейтинговое агентство Moody's объявило дефолт России

26 июня 2022

ВОЗ: обезьянья оспа еще не чрезвычайная ситуация

Расчеты банковскими картами: что изменилось во время войны

Украинцы, выехавшие за границу, не будут иметь право на некоторые соцвыплаты

Как вернуться в Украину без паспорта после депортации в РФ: ответ Верещук

Зеленский одобрил подписание "транспортного безвиза" с Евросоюзом

25 июня 2022

АМКУ разрешил "Укрпочте" купить Альпари Банк

За 3 дня украинцы собрали деньги на 4 Байрактара

Укрпошта готовит презентацию марки, посвященной олицетворению мечты

Почти миллиард долларов за неделю: НБУ продолжает продавать валюту из резервов

Стало известно, когда McDonalds и другие популярные бренды вернутся в Украину

24 июня 2022

ВР решила узаконить запрет на выезд мужчин во время войны

Amazon научит голосового помощника имитировать голоса погибших: для чего это нужно

Звание Героя Украины за время войны получили 132 военнослужащих

23 июня 2022

Украина официально стала кандидатом в члены ЕС

22 июня 2022

Мэр Славянска Вадим Лях: «Есть ощущение одной длинной недели, которая длится уже 111 дней подряд»

НБУ за день напечатал 70 млрд гривен - СМИ

Украина потеряет от 7% населения: социологи озвучили прогноз

Начались выплаты вкладчикам обанкротившегося Мегабанка: как получить деньги

21 июня 2022

В Польше появятся новые выплаты для украинцев: что нужно знать

Также в разделе

Планы Украины по приобретению байрактаров масштабны - Минобороны

— 28 июня 2022 —

На ближайшую перспективу почти все мощности завода Baykar Makina будут сосредоточены на обеспечении потребностей ВСУ. Об этом сообщил министр обороны Украины Алексей Резников.

Читать далее ⇒

Укрпочта открывает свой магазин на Amazon

— 28 июня 2022 —

Укрпочта открывает свой магазин на Amazon и становится первой почтовой компанией в мире, которая это сделала.

Читать далее ⇒

Условия получения врачебной практики в Польше

— 28 июня 2022 —

Польская система здравоохранения – одна из самых дорогих в мире. Более того, поляки являются одними из самых долгоживущих европейцев. Такая долгая жизнь является результатом хорошей гигиены и доступа к качественным медицинским услугам.

Читать далее ⇒

В Украине на время войны упростили получение разрешений на строительство: детали решения Кабмина

— 28 июня 2022 —

Кабинет министров принял постановление о разрешительных и регистрационных процедур в строительстве. Решение будет действовать в период действия военного положения в Украине и в течение одного года со дня прекращения или отмены военного положения.

Читать далее ⇒

Все материалы рубрики ⇒

 

Комментарии к статье «Киевский рынок недвижимости: ситуация сегодня и прогнозы на будущее»

Для многих современных украинцев наиболее болезненным вопросом остается покупка собственной жилой недвижимости. Сложная экономическая ситуация в стране, отсутствие стабильных высоких доходов – основные факторы, негативно отражающиеся на покупательской активности.

Для добавления комментария необходимо авторизироваться, используя:

Приветствую, гость!   Вход

Последние новости

28 июня 2022

Планы Украины по приобретению байрактаров масштабны - Минобороны

Укрпочта открывает свой магазин на Amazon

Как изменить способ получения пенсии: пошаговая инструкция

Условия получения врачебной практики в Польше

В Украине на время войны упростили получение разрешений на строительство: детали решения Кабмина

27 июня 2022

Компания Baykar бесплатно предоставит Украине три "Байрактара"

PayPal продлил работу без комиссии для украинцев до сентября

НБУ обновил инструкцию по ведению кассовых операций банками в Украине

В портах Украины заблокированы 80 иностранных судов с товарами

Гидратация организма: что следует знать о преимуществах доставки питьевой воды

На зарплаты военным уходит 40 млрд в месяц

Рейтинговое агентство Moody's объявило дефолт России

26 июня 2022

ВОЗ: обезьянья оспа еще не чрезвычайная ситуация

Расчеты банковскими картами: что изменилось во время войны

Украинцы, выехавшие за границу, не будут иметь право на некоторые соцвыплаты

Как вернуться в Украину без паспорта после депортации в РФ: ответ Верещук

Зеленский одобрил подписание "транспортного безвиза" с Евросоюзом

25 июня 2022

АМКУ разрешил "Укрпочте" купить Альпари Банк

За 3 дня украинцы собрали деньги на 4 Байрактара

Укрпошта готовит презентацию марки, посвященной олицетворению мечты

Почти миллиард долларов за неделю: НБУ продолжает продавать валюту из резервов

Стало известно, когда McDonalds и другие популярные бренды вернутся в Украину

24 июня 2022

ВР решила узаконить запрет на выезд мужчин во время войны

Amazon научит голосового помощника имитировать голоса погибших: для чего это нужно

Звание Героя Украины за время войны получили 132 военнослужащих

23 июня 2022

Украина официально стала кандидатом в члены ЕС

22 июня 2022

Мэр Славянска Вадим Лях: «Есть ощущение одной длинной недели, которая длится уже 111 дней подряд»

НБУ за день напечатал 70 млрд гривен - СМИ

Украина потеряет от 7% населения: социологи озвучили прогноз

Начались выплаты вкладчикам обанкротившегося Мегабанка: как получить деньги

21 июня 2022

В Польше появятся новые выплаты для украинцев: что нужно знать

 



Славянск TOP-20
Top