Индустриальный парк в Славянске: фантастика или реальность

Градостроительная документация

Обратившись в исполком, мы узнали, что воплощению планов областного руководства препятствуют несколько местных и законодательных нюансов. В первую очередь, создание в Славянске индустриального парка тормозит отсутствие актуальной градостроительной документации: генплана, схемы зонирования, проекта по земельно-хозяйственному использованию территории города, прочее. Другими словами, Славянск пока не определился с локацией, где такой парк может быть размещен. Изначально речь шла о территории бывшего содового завода, но и здесь имеется ряд проблем. Одна из них – статус предприятия, в отношении которого до сих пор не завершена процедура банкротства. До ее окончания, разумеется, никто из инвесторов вкладывать средства в эту территорию не согласится. Впрочем, по словам чиновников, отсутствие инвестиционных предложений связано не только с этим фактором - реализовывать масштабные индустриальные проекты в зоне АТО желающих, мягко говоря, немного.

Следует отметить, что разговоры о необходимости обновить генеральный план городское руководство ведет уже не первый год, однако кардинальных подвижек в этом направлении пока не происходит. По оценке специалистов, затратная часть такого мероприятия - с аэросъемкой, картографированием и другими работами - составляет порядка 10 млн грн. Местный бюджет такими свободными средствами не располагает, поэтому остается надеяться на финансовую помощь области или международных донорских программ.

Альтернативный проект

Определенное препятствие для создания в Славянске технопарка заключается и в норме законодательства, которая гласит, что под такой проект должна отводиться площадка размером не менее 15 га. Для города это очень большая территория. В то же время, из неофициальных источников известно, что сейчас правительство пересматривает эту норму в сторону уменьшения. 

Самое интересное в том, что до сих пор никто не может сказать, какого именно профиля может быть технопарк в Славянске. То ли это будет промышленное производство, то ли переработка сырья, то ли площадка для развития IT-технологий. Существует, к примеру, версия создания парка для керамического производства, но детального алгоритма реализации такого проекта пока не существует.

С определенной долей конкретики сейчас, как оказалось, можно говорить лишь о проекте создания на территории Славкурорта зоны рекреации. Именно такое предложение исполком Славянского горсовета подал в областную программу развития территории. Хотя и его реализацию необходимо начинать с картографии и зонирования.