facebook twitter

Реформа ЖКХ: стимул к объединению жильцов

24 ноября 2017 Просмотров: 1808 Нравится: 0 | Не нравится: 0  

В Украине стартовала реформа ЖКХ. Ее запустил в действие закон «О жилищно-коммунальных услугах», который Верховная Рада приняла 9 ноября.

Из самых обсуждаемых новшеств, которые ждут Украину в целом и Славянск в частности - пеня для неплательщиков за коммунальные услуги, а также абонплата за воду и отопление. 

Закон предусматривает введение типового договора на управление многоэтажным домом. Это в свою очередь приведет к отделению платы за коммунальные услуги от платы за управление домом. 

Платим за результат

Новый закон меняет терминологию. Например, коммунальные услуги будут считаться не «деятельностью», как сейчас, а «результатом хозяйственной деятельности». Почувствуйте разницу: например, сегодня уборка придомовой территории - это «деятельность». Ее результат не важен, жильцы многоэтажки оплачивают сам процесс. После реформирования за «подметал, но не убрал» платить уже не придется. 

Вместо имеющихся на данном этапе «производителей» услуг, появятся «исполнители». Эти субъекты хозяйствования будут оказывать коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным с потребителем. Причем, договор может быть как индивидуальным, так и коллективным. 

Индивидуальный договор заключается с владельцем жилья либо тем, кто в нем проживает (с согласия владельца). Коллективный договор заключается по решению объединения жильцов и обязателен для выполнения каждым из собственников. Заключить его можно, не объединяясь в ОСМД и не выбирая управляющего. В таком случае договор от имени всех жильцов заключает «уполномоченное лицо». Это же лицо будет проводить все расчеты. Платежи жильцов будут идти на один счет со спецрежимом. Потратить его можно только на оплату конкретной коммунальной услуги. Кстати, «балансодержателей» многоэтажных домов больше не будет. Их заменят «управители». 

Абонплата для индивидуальщиков

Как показала практика, жильцы многоквартирных домов не спешат объединяться в ОСМД. Большая часть славянцев предпочитают самостоятельно платить за оказанную услугу жэку или той же теплосети. С такими гражданами будут заключаться индивидуальные договоры. Причем в данном случае в пользу  поставщика услуги введут абонплату. В ее состав, согласно закону, войдут возмещение расходов поставщика на распределение услуги, сбор денег с абонентов, а также на обслуживание индивидуальных счетчиков. Размера абонплаты пока нет. Предполагается, что позже ее определит Кабмин. 

При заключении коллективного договора абонплаты не будет. Закон мотивирует это тем, что поставщик работает не с сотней абонентов, а с одним представителем дома. 

Но и это еще не все сюрпризы. При индивидуальном договоре вводится еще одна абонплата. На этот раз - за содержание и ремонт внутридомовых сетей от входа в дом до квартиры.

При коллективном договоре такой абонплаты не будет. Но тогда зона ответственности поставщика заканчивается на вводе в дом. И если, например, в подвале прорвет труба, чинить ее никто не станет. Чтобы избежать коллапса, организованным жителям многоэтажки придется либо заключать дополнительный договор с любой организацией на обслуживание сетей, либо нанимать ремонтников за свой счет. 

Ничего не делать и надеяться на «авось» не получится. Закон четко формулирует, что в таком случае потребителю пришлют типовой индивидуальный договор. Если через 30 дней владелец жилья его не подписал и не отказался от получения услуги, договор считается автоматически заключенным. В индивидуальном договоре будет указан размер абонплаты и платы за обслуживание сетей.  

В целом, отмечают эксперты, жильцы, заключившие коллективный договор, будут платить за коммунальные услуги значительно меньше. Но если, например, одна или несколько квартир не будут своевременно вносить оплату, проблема возникнет у всего дома. При этом бороться с неплательщиком жильцам придется самостоятельно. 

Что касается «индивидуальщиков», несладко придется тем из них, кто проживает в старых, энергозатратных домах. Там платежи существенно увеличатся. Жители новых многоэтажек, которых в Славянске крайне мало, по мнению специалистов, будут платить в рамках нынешних расходов на коммунальные услуги.   

Пеня за просрочку

Главным нововведением закона об услугах ЖКХ стала статья 26. Она предусматривает ответственность потребителей за ненадлежащее исполнение договора. За несвоевременную оплату жильцам придется уплатить пеню в размере, установленном в договоре. Однако она не будет выше 0,01% суммы долга за каждый день просрочки. В год может набежать 3,6%. Но общий размер уплаченной пени не должен превышать 100% общей суммы долга.

Пеня будет начисляться с первого рабочего дня, следующего за последним днем предельного срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, «штраф» обещают не начислять, если у абонента имеются задержки зарплаты или государство вовремя не перечислило средства на субсидию. Отметим также, что начисление пени стартует с 1 января 2019 года.

Оставить комментарий: 0 шт. 

Последние новости

14 октября 2021

Каникулы в школах могут затянуться. Минздрав предлагает продлить еще на две недели

Умер бывший директор ЧАЭС Виктор Брюханов

Корабль New Shepard компании Blue Origin выполнил второй пилотируемый полет в космос

13 октября 2021

В Украине хотят разрешить медсестрам и медбратьям проводить вакцинацию без участия врача

Особенности интернет-магазина брендовой одежды MS FASHION

Украина и ЕС подписали соглашение об "открытом небе"

План госзаимствований не выполняется: в Счетной палате говорят, не помогли и поступления от МВФ

IPTV-плейлист: что это такое?

Особливості люцерни

Учителей без прививки начнут отстранять от работы

На поезд могут не пустить с билетом. В УЗ рассказали о новых правилах: что надо для проезда

9 октября 2021

Минздрав взялся за развитие телемедицины

В Украине планируют расширить список профессий, для которых обязательна вакцинация

Совет ООН впервые признал право человека на чистую окружающую среду

Где можно купить хорошие межкомнатные двери?

Украина добыла важнейшую победу над Финляндией в отборе на ЧМ

7 октября 2021

"Желтые" COVID-сертификаты в "Дие" уже доступны на Android: как их получить

"Укрзализныця" не будет поднимать цены на билеты в 2022 году

Назван продукт, защищающий от болезни Альцгеймера

Обзор системы EVOBOX: профессиональные функции, воплощенные в караоке для дома

Украинский язык стал официальным в муниципалитете в Бразилии

Значение и виды амортизаторов на авто

Рада отправила Разумкова в отставку с поста спикера

5 октября 2021

Украина останется в зеленом списке ЕС

Первый украинский ледокол пришвартовался в Одессе - после техосмотра ему дадут имя и отправят в Антарктиду

На туристических маршрутах в шахтах "Артемсоль" появится Wi-Fi

В футболе грядёт революция? ФИФА уже тестирует новые правила

Штраф или тюрьма до 8 лет: какая может быть ответственность за подделку COVID-сертификатов

То, что нужно знать про микроволновку

Объявлены лауреаты Нобелевской премии 2021 года по физике

В Славянске из-за вспышки COVID закрыли на карантин центр реабилитации детей

Также в разделе

Каникулы в школах могут затянуться. Минздрав предлагает продлить еще на две недели

— 14 октября 2021 —

Во время заседания Госкомиссии ТЭБ и ЧС был затронут вопрос касаемо переноса осенних каникул. Это должно помочь снять нагрузку на систему здравоохранения.

Читать далее ⇒

Корабль New Shepard компании Blue Origin выполнил второй пилотируемый полет в космос

— 14 октября 2021 —

Компания Blue Origin американского миллиардера Джеффа Безоса в среду выполнила второй суборбитальный туристический полет, отправив в космос четырех человек, в том числе актера Уильяма Шатнера, известного по фильмам и сериалам из франшизы "Звездный путь". Трансляция велась на сайте компании и на YouTube канале.

Читать далее ⇒

В Украине хотят разрешить медсестрам и медбратьям проводить вакцинацию без участия врача

— 13 октября 2021 —

В Украине планируют разрешить медицинским работникам, имеющим образовательную степень профессионального младшего бакалавра по специальности "Медсестринство", в отдельных случаях принимать решение о прививках без участия врача.

Читать далее ⇒

Особенности интернет-магазина брендовой одежды MS FASHION

— 13 октября 2021 —

Интернет-магазин MS Fashion является одним из крупнейших игроков на рынке модной женской одежды в нашем городе. Это объясняется тем, что здесь представлена только качественная продукция от ведущих мировых производителей. 

Читать далее ⇒

Все материалы рубрики ⇒

 

Комментарии к статье «Реформа ЖКХ: стимул к объединению жильцов»

В Украине стартовала реформа ЖКХ. Ее запустил в действие закон «О жилищно-коммунальных услугах», который Верховная Рада приняла 9 ноября.

Для добавления комментария необходимо авторизироваться, используя:

Приветствую, гость!   Вход

Последние новости

14 октября 2021

Каникулы в школах могут затянуться. Минздрав предлагает продлить еще на две недели

Умер бывший директор ЧАЭС Виктор Брюханов

Корабль New Shepard компании Blue Origin выполнил второй пилотируемый полет в космос

13 октября 2021

В Украине хотят разрешить медсестрам и медбратьям проводить вакцинацию без участия врача

Особенности интернет-магазина брендовой одежды MS FASHION

Украина и ЕС подписали соглашение об "открытом небе"

План госзаимствований не выполняется: в Счетной палате говорят, не помогли и поступления от МВФ

IPTV-плейлист: что это такое?

Особливості люцерни

Учителей без прививки начнут отстранять от работы

На поезд могут не пустить с билетом. В УЗ рассказали о новых правилах: что надо для проезда

9 октября 2021

Минздрав взялся за развитие телемедицины

В Украине планируют расширить список профессий, для которых обязательна вакцинация

Совет ООН впервые признал право человека на чистую окружающую среду

Где можно купить хорошие межкомнатные двери?

Украина добыла важнейшую победу над Финляндией в отборе на ЧМ

7 октября 2021

"Желтые" COVID-сертификаты в "Дие" уже доступны на Android: как их получить

"Укрзализныця" не будет поднимать цены на билеты в 2022 году

Назван продукт, защищающий от болезни Альцгеймера

Обзор системы EVOBOX: профессиональные функции, воплощенные в караоке для дома

Украинский язык стал официальным в муниципалитете в Бразилии

Значение и виды амортизаторов на авто

Рада отправила Разумкова в отставку с поста спикера

5 октября 2021

Украина останется в зеленом списке ЕС

Первый украинский ледокол пришвартовался в Одессе - после техосмотра ему дадут имя и отправят в Антарктиду

На туристических маршрутах в шахтах "Артемсоль" появится Wi-Fi

В футболе грядёт революция? ФИФА уже тестирует новые правила

Штраф или тюрьма до 8 лет: какая может быть ответственность за подделку COVID-сертификатов

То, что нужно знать про микроволновку

Объявлены лауреаты Нобелевской премии 2021 года по физике

В Славянске из-за вспышки COVID закрыли на карантин центр реабилитации детей

 



Славянск TOP-20
Top