Рынок коммерческой недвижимости Украины на примере Киева

Расширение перечня коммерческих площадей и рост спроса на эти помещения не может ни отразиться на их стоимости. Так, в октябре прошлого года специалисты отметили рост цен на офисные помещения. В среднем это значение достигло 3%. Снижение заявленной стоимости было отмечено лишь в Деснянском и Святошинском районах Киева (на 0,4-0,9%). Однако уже к концу прошлого года специалисты отметили тенденцию к постепенному уменьшению стоимости аренды коммерческих площадей.

Как прогнозируют аналитики, в дальнейшем активность участников рынка аренды коммерческих помещений будет неуклонно повышаться. При этом особым спросом станут пользоваться помещения, относящиеся к бизнес- или же эконом-сегменту. В частности к концу прошлого года в списки самых востребованных были включены площади, метраж которых колеблется в границах 30-70 кв. м. К их основным преимуществам можно отнести оптимальное соотношение удобства эксплуатации и реальной стоимости.

Особого внимания как начинающих, так и опытных бизнесменов заслуживает аренда офисов в Киеве от фирмы Regus. Используя услуги специалистов, можно подобрать площадку, оптимально соответствующую вашим потребностям. К основным параметрам оценки такого приобретения относят следующие: 

- лучший район расположения. Оптимальным вариантом считается аренда офиса в самом центре Киева. Именно здесь располагаются наиболее престижные варианты коммерческих площадей, относящиеся к классу «А». Однако такой вариант заслуженно считается одним из наиболее дорогостоящих. И потому специалисты нередко рекомендуют своим клиентам выбирать офисы, расположенные в других популярных районах Киева и относящиеся к сегментам «С» и «В»;

- уровень проходимости. Эта характеристика напрямую зависит от качества транспортной развязки. Для того чтобы обеспечить своей компании максимальный «приток» посетителей, вы можете выбрать офисное помещение в бизнес-центре города. Их отличает максимальная ориентированность на потребности собственников компаний и их клиентов;

- стоимость. Сделав ставку на аренду коммерческой недвижимости, собственник современной фирмы получает не только экономию своих накоплений, но и возможность в любой момент изменить месторасположения офиса, в поисках более выгодного варианта.

Татьяна Жукова