Славянские предприниматели требуют защитить их от «рейдерского захвата»

Собравшиеся обвинили в создавшейся ситуации фракцию партии «Самопомощь» - именно ее депутаты, по их словам, стали инициаторами отмены указанного документа. 

ЧЕГО ХОТЯТ 

Выступавший от имени собравшихся предприниматель Михаил Шульга напомнил, что договоры личного срочного сервитута для размещения временных сооружений, который прописан в документе, предприниматели должны были заключать в обязательном порядке. Причем это касалось даже тех, чьи МАФы стояли по договору аренды земли. Теперь же выяснилось, что договоры сервитута, которые коммерсанты заключали и продлевали на протяжении последних пяти лет, оказались незаконными. «Я знаю одного предпринимателя, который для того, чтобы построить МАФ, продал квартиру. Теперь его лишают возможности зарабатывать. А у него семья, ему жить негде», - говорит Михаил Шульга. 

Он объяснил, что после отмены Порядка размещение МАФов будет осуществляться согласно Земельному кодексу, то есть на условиях аренды. Но право получить в пользование земельный участок можно будет только через аукцион. Это относится как к вновь размещаемым МАФам, так и уже работающим. 

«Под предлогом создания конкурентной среды нам предлагают все МАФы, на которые истек срок действия договора сервитута, снести», - объяснил Шульга, подчеркнув, что у большей части из девяноста предпринимателей, работающих по сервитуту, срок действия договоров заканчивается в этом году. По его мнению, таким образом в городе пытаются «расчистить» место для фирм, чьи интересы, возможно, лоббируются на уровне отдельных депутатов. Происходящее предприниматель назвал «рейдерским захватом» их бизнеса. 

Собравшиеся обратились к депутатам с требованием не отменять Порядок, пока не будет решен вопрос с договорами сервитута путем замены их договорами аренды без проведения аукциона. В противном случае они намерены обращаться к руководству Донецкой облгосадминистрации, премьеру и президенту. 

К ЧЕМУ ПРИШЛИ 

После пикета собравшиеся отправились на заседание сессии. Там Михаил Шульга вновь озвучил проблему и передал мэру текст обращения с обозначенными выше требованиями за подписью нескольких десятков предпринимателей. 

Комментируя ситуацию, и. о. начальника управления архитектуры Александр Пахомов объяснил, что проект решения об отмене Порядка размещения временных сооружений возник в связи с несоответствием документа действующему законодательству. Прежде всего, по той причине, что местные власти не имели полномочий для принятия подобного документа. Вторая проблема заключается в том, что деньги, которые платят предприниматели по договорам сервитута, в местный бюджет не поступают. Причина этого в том, что договоры не регистрируются в налоговой инспекции из-за отсутствия соответствующей бюджетной классификации. К теперешнем времени на счету накопилось порядка трехсот тысяч гривен, но город воспользоваться ими не может. В-третьих, договоры сервитута опротестовывает прокуратура, суд признает их недействительными и выносит решения об отмене. Причем такая практика распространена не только в Славянске, но и по всей Украине. 

В свою очередь, городской голова Вадим Лях заверил, что он, равно как и большинство депутатов, заинтересованы в том, чтобы предприниматели продолжали работать, и со своей стороны сделал все для этого возможное. Так, горсовет сорок раз подавал апелляцию на решения суда об отмене договоров сервитута, но все их проиграл, а городской бюджет потерял из-за этого сорок тысяч гривен. Но полномочия мэра в данном вопросе ограничены, отметил Лях, и горсовет попросту вынужден принять решение об отмене Порядка, поскольку теперь у прокуратуры возникают вопросы уже к городскому руководству: почему, проигрывая суды, депутаты на протяжении последних полутора лет продолжали продлевать договоры сервитута, руководствуясь незаконным нормативным актом. 

В итоге решение об отмене одиозного документа горсовет все же принял. Вадим Лях заверил предпринимателей, что будет продолжать борьбу за их интересы. С этой целью он намерен воспользоваться опытом Мариуполя, где предприниматели оказались в такой же ситуации, но тамошние власти сумели найти выход из нее. Изучить данную практику и наметить конкретные шаги, которые будут сделаны в этом направлении в Славянске, мэр пообещал в течение ближайшей недели.